Woningruil

Woningruil is het ruilen van een woning tussen twee of meer huurders. Bij woningruil gaan alle rechten en plichten van de ene huurder over op de andere huurder. Andersom geldt dat natuurlijk ook. Wij bemiddelen hier niet in. U kunt zelf op zoek gaan naar een woningruilkandidaat via www.woningruil.nl of download de app via HuisjeHuisje Heeft u een woningruilkandidaat gevonden (dit kan ook een particuliere huurder zijn) dan dient u een schriftelijke aanvraag voor toestemming bij ons in. Hier vindt u dit formulier. U en de huurder waarmee u wilt ruilen voldoen op het moment van aanvraag aan de geldende toewijzingsregels.

 

Veel gevraagd over Woningruil

Zijn er kosten verbonden aan woningruil?

Het kan per corporatie verschillen of er wel of geen kosten worden berekend.

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Wanneer u woningruil wilt doen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden:

  • Minimum duur van de huurovereenkomst is één jaar.
  • Beide woningen zijn huurwoningen.
  • Als u gaat ruilen neemt u de lusten en de lasten over van de woning.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen zijn minimaal 1 jaar woonachtig in de huidige woning.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen huurachterstand.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen overlastmeldingen.

Zijn de woningen van verschillende corporaties? Dan moeten beide corporaties toestemming geven!

Wanneer wordt mijn verzoek voor woningruil afgewezen?

  1. Wanneer één van de ruilpartners niet beschikt over de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsstatus.
  2. Wanneer één van de ruilpartners inwonend is.
  3. Wanneer één van de betrokken woningen een bijzondere bestemming heeft, bijvoorbeeld:
  • een medisch aangepaste woning, tenzij de ruilkandidaat in aanmerking komt voor deze aanpassing;
  • een wisselwoning;
  • een sloopwoning;
  • wanneer er bijzondere toewijzingsafspraken zijn gemaakt.

Daarnaast dient te worden voldaan aan onderstaande voorwaarden:
  • Minimum duur van de huurovereenkomst is één jaar.
  • Beide woningen zijn huurwoningen.
  • Als u gaat ruilen neemt u de lusten en de lasten over van de woning.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen zijn minimaal 1 jaar woonachtig in de huidige woning.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen huurachterstand.
  • U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen overlastmeldingen.

Wat voor documenten moet ik aanleveren bij beide (!) verhuurders?

Beide verhuurders hebben de volgende documenten nodig:

  • een volledig ingevuld aanvraagformulier woningruil van beide kandidaten;
  • een verhuurdersverklaring;
  • een IB-RI verklaring van de belastingdienst;
  • een uittreksel uit het bevolkingsregister (GBA);
  • inkomensgegevens van de aanvrager, partner en alle meeverhuizende gezinsleden (met uitzondering van kinderen.

Om uw privacy te beschermen adviseren wij u om uw BSN op gevraagde documentatie af te schermen.

Kan ik met iemand ruilen van woning?

Wilt u graag van woning ruilen? Dan moet u zelf een andere huurder vinden die met u van woning wil ruilen. Via de websites www.woningruil.nl en www.dewoningruiler.nl kunt u kandidaten vinden waarmee u kunt ruilen. Ook kunt u de app 'HuisjeHuisje downloaden. Zie de website HuisjeHuisje voor uitgebreide informatie. Iedereen in Nederland met een huurhuis kan deze app gratis downloaden, voor iOS of Android.

2 meer vragen tonen